天津，作為中國四大直轄市之一，其房地產市場受地理位置和經濟發展影響而呈快速增長態勢。
2月26日， 山西建投城市運營集團成功競得津紅子（掛）2025-01號地，正式推出建投·譽河院2號院。此次摘地，標志著建投地產品牌戰略布局的又一次躍進。
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世界晉商網注意到，在山西建投城運集團拿地的前兩天，山西建投集團一行曾去天津進行商務洽談。
2月24日， 山西建投集團黨委書記、董事長倪華光帶隊分別與天津市委常委、河西區委書記王旭，東麗區委書記賈堤，紅橋區委副書記、區長陳宇等進行商務洽談。
天津市委常委、河西區委書記王旭表示，當前全區錨定“建設經濟強區、打造品質之城”目標任務，加快打造生產性服務業聚集地、特色鮮明的文化旅游目的地、國際消費中心城市首選地。希望建投集團發揮全產業鏈優勢，加大投資建設力度，圍繞地產開發、智慧交通、物業服務、貿易等多領域開拓更多合作項目。
東麗區委書記賈堤表示，當前，東麗區以推進京津冀協同發展為戰略牽引，充分發揮區位、港口、產業、科技、人才等優勢，進一步全面深化改革，全面建設科創綠谷、都市新區，爭做經濟大區。建投集團是山西規模最大的投資建設集團，近年來在天津市投資布局成績亮眼，希望以此次座談交流為新起點，以項目為切入點，深化全面戰略合作，建立定期溝通機制，加快在東麗落地更多項目。
紅橋區委副書記、區長陳宇對建投集團長期以來對紅橋區工作的支持表示感謝。他表示，當前，紅橋區正落實市委、市政府部署，全力推進載體建設和產業導入，全面加快京津冀同城商務區建設。建投集團是投資建設領域的大型國企，綜合實力和專業優勢明顯，希望在前期雙方良好合作的基礎上，進一步深化交流合作，全力打造晉津合作發展示范標桿。
倪華光介紹了建投集團業務發展等情況，對天津各區政府給予建投集團在津業務發展的支持表示感謝。他說，在山西省委、省政府的大力支持下，建投集團改革轉型發展步伐不斷加快，形成了投建運一體化能力和全產業鏈競爭優勢，并積極在交通水利等基礎設施、地產開發、環保、新能源、礦山建設等投資轉型領域加快布局，持續積累優勢，培育轉型動能。
他表示，天津市區位優勢明顯，產業基礎扎實，創新資源活躍，建投集團非常看好天津發展潛力和未來前景，近年來已在天津多區投資落地項目。下一步將深入貫徹京津冀協同發展重大國家戰略，扎實落實天津市人民政府與山西省人民政府簽署的戰略合作框架協議，緊密對接天津各區發展需求，在鞏固既有合作成果的基礎上，持續加大在天津區域市場布局，聚焦城市更新、商業開發、智慧城市建設、公共基礎設施建設、物業服務等方面，進一步謀劃拓展合作的廣度與深度，為助力天津市經濟社會高質量發展貢獻更大力量。
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自2022年首入天津以來，山西建投地產憑借“五盤連映”的強勁勢頭迅速打開天津市場，展現出卓越的市場洞察力與開發實力。其中，建投·譽河院1號院以“四開四捷”的佳績，多次榮登天津樓市榜首，成為市場上的熱門項目。截至2024年10月，該項目首開130套房源全部售罄，銷售額達4.8億元，創造了天津樓市的開盤奇跡。
如今，建投·譽河院2號院強勢登場，憑借更高階的產品力與資源稟賦，立志續寫“建投速度”的新紀錄。項目位于天津中央活力區（CAZ），總建筑面積約18187平方米，容積率約2.1，坐擁“六園一河”的生態格局，周邊環繞子牙河公園、桃花堤公園、西沽公園等六大公園，形成“社區私享公園+城市級綠肺”的雙重生態屏障，營造出“出則繁華，入則靜謐”的生態平衡。
作為建投·譽河院1號院“紅橋三冠王”熱銷神話的延續之作，2號院以“公園里的理想人居”為核心理念，融合生態資源與城市繁華，傳承建投地產深耕京津冀的傳奇篇章。項目毗鄰天津西站綜合交通樞紐，借助高鐵資源，可實現半小時京津同城生活。津興城際鐵路的開通，更是實現了與大興機場的空鐵聯動，快速通達世界各地。同時，項目周邊還有地鐵1號線、6號線西站站以及在建的地鐵4號線西莊于站，三條地鐵線路近在咫尺，便捷速通全城。
得益于得天獨厚的地理位置，項目周邊配套設施豐富完善。天津實驗小學紅橋學校、耀華中學紅橋學校環繞周邊，全齡優質教育一步到位。近鄰山姆會員店（建設中）以及水游城-陸家嘴商業中心，滿足居民的日常生活與休閑需求。
建投·譽河院2號院的落成，不僅是建投地產對天津城市發展的又一次獻禮，更是京津冀協同發展戰略下的時代縮影。依托紅橋區“低存量、高流速”的市場優勢，項目將以稀缺區位、高端產品與豐盛配套，吸引高凈值人群匯聚，助力區域能級躍升。
根據《津城總體城市設計（2021-2035年）》，西站板塊屬于津城中央活力區（CAZ），同城商務區作為城市新引擎的起航之地，位于中環線內、子牙河以北的黃金地段，毗鄰河濱公園。該區域不僅是城市中心的綠洲，更是未來商務核心區的璀璨明珠。西站北6號地塊作為商務區核心區的關鍵位置，承載著推動區域開發的重要使命。
未來，建投地產將持續以匠心匹配土地基因，與城市共生長，與時代共澎湃。
