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促進房地產市場健康平穩發展 我省開展穩市場防風險促轉型專項行動

  本報訊(記者晉帥妮)省住建廳等9部門日前聯合印發《2024年山西省房地產穩市場防風險促轉型專項行動方案》(以下簡稱《方案》),要求以“穩市場、防風險、促轉型”為主線,因城施策、一城一策、精準施策,優化供給結構,擴大住房消費,完善基礎制度,扎實推進保交樓,促進房地產市場平穩健康發展,構建房地產發展新模式,更好發揮房地產業穩經濟、保民生的雙重作用,圓滿完成全年房地產發展和保交樓目標任務。
  《方案》明確了重點任務并進行責任分解。在優化供給結構方面,我省將加強住宅供地動態調整;合理調整非住宅項目用地;支持已批未建項目指標調整;支持非住宅商品房去庫存;支持非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。
  在擴大有效需求方面,加大對新市民的吸引力度;鼓勵企業多措促銷;支持將庫存商品房回購用作保租房;引導購房“以舊換新”;加大公積金支持力度。
  在完善基礎制度方面,建立“人、房、地、錢”要素聯動機制;支持發展改善性住房;完善配套設施建設;有力有序推行商品房現房銷售;促進金融與房地產良性循環;推動房企轉型多元化發展;引導因城施策,完善區域協調發展機制。
  《方案》提出,太原、晉中2市引領帶動,優化國土空間布局和住房供給結構,發揮國有平臺公司示范帶動作用,規范發展住房租賃市場,加大保障性租賃住房籌集力度,穩步推進城鎮開發邊界內城中村改造,率先規劃建設配售型保障性住房。
  省房地產業工作專班將定期會商研判,跟蹤指導各市專項行動工作目標和重點任務落地落實,并建立“周調度、月通報”制度,加強市場監測研判,抓好常態化調度,適時進行排名通報。

 
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